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Projekt LahnLeben - Neues Wohnen in Wetzlar

Auf dem Gelände der ehemaligen Sixt-von-Armin-Kaserne befindet sich das preisgekrönte Quartiersprojekt LahnLeben.

Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 61 bis rund 153 Quadratmeter, Balkon, (Dach-)Terrasse

und Tiefgarage.

10 Häuser

mit 116 Wohnungen

PKW Stellplätze

in sicherer Tiefgarage

2-5 Zimmer

mit 61 bis 153 qm

Hauswirtschafsraum

für zusätzlichen Stauraum

Balkone

und (Dach-)Terrassen

Fußbodenheizung

für ein besonderes Wohngefühl

Aufzüge

in allen Häusern

Online besichtigen

 mit 360° Rundgängen

Wetzlar:
Zwischen Tradition
und Moderne

Die ehemalige Reichsstadt Wetzlar hat rund ums Jahr ganz schön viel zu bieten: Ein reizendes historisches Stadtzentrum mit einzigartig restaurierten Fachwerkhäusern, den atemberaubenden Dom, eine tolle Gastronomie, renommierte Museen und rauschende Feste. Zugleich ist die Goethe- und Optik-Stadt nicht nur Kulturzentrum, sondern auch ein Wohnort erster Klasse. Mit einer unbegrenzten Auswahl an vergnüglichen Ausflugszielen ins Grüne können Einheimische dem Alltag entfliehen.

 

Ihr neues Zuhause

Das Wohnquartier selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Flüssen Lahn und Dill. Zudem umringen die modernen, weißen Mehrfamilienhäuser drei rund 100 Jahre alte Kastanienbäume. Der Quartiersplatz und die umliegende Gegend wurden aufwendig und mit viel Grün gestaltet, sodass LahnLeben nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch der Zusammenkunft ist.

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Die Lage

Das Neubauprojekt LahnLeben befindet sich in ruhiger Lage nahe des Naturschutzgebietes “Wetzlarer Weinberg”. Des Weiteren erreichen Naturliebhaber in nur 20 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto den Dutenhofener See mit seinem Sandstrand. Eine Abkühlung an warmen Sommertagen ist hier garantiert. Aber auch Angler und Segler haben somit einen Ort, um ihre Hobbies auszuüben. In etwa drei Minuten Fahrzeit gelangt man zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten können auch fußläufig in etwa 15 Minuten erreicht werden.

Mal eben die Kinder absetzen? Kein Problem: so gelangt man über die Nauborner Straße über 4 Kilometer in nur 8 Minuten zur nächstgelegenen Kindertagesstätte und ebenfalls zur Schule in Nauborn. Auch die malerische Grünfläche rund um den Brunnen Dalheim ist in unter 10 Minuten mit dem Auto über die Hohe Str. zu erreichen. Gepflegte Parkanlagen sind sogar fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Über den Dächern des Projekts

Eltern mit Kind

Die Wohnungen

ZWEI
ZIMMER

mit Terrasse und zwei Bädern

Die 61 bis 80m² großen Wohnungen überzeugen sofort mit ihren praktischen Extras und dem behaglichen Charme. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit mehreren bodentiefen Fenstern lässt sich durch einen Flur erreichen. So auch das gemütliches Schlafzimmer, welches Ruhe und Erholung verspricht. Auf der Terrasse (EG) oder dem Balkon (OG) lässt es sich bei einem kühlen Drink an den Feierabenden wahrlich gut aushalten. Ihnen stehen gleich zwei Bäder zur Verfügung - ein Tageslichtbad inkl. Walk-In-Dusche für Sie und eines mit WC und Waschbecken für Ihre Gäste. Im Hauswirtschaftsraum können Sie Ihre Waschmaschine anschließen und von weiterem Stauraum profitieren.

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ZWEI
ZIMMER

mit großem Balkon

Gerade für Singles bietet diese top ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung den idealen Wohnraum mit ca. 66m². Bei Eintritt in das Mietobjekt gelangen Sie über einen kurzen Eingangsbereich direkt in das offene Wohn- und Esszimmer. Sie erwarten mehrere bodentiefe Fenster sowie ein hochwertiger Vinyl-Designbelag in Echtholzoptik. Ihre Lieblingsgerichte können Sie im offenen Küchenbereich kreieren. Weiteren Stauraum bietet ein separater Hauswirtschaftsraum. Ruhe und Erholung finden Sie im Schlafzimmer, das neben viel Helligkeit nicht zuletzt auch durch einen intelligenten Schnitt verzückt. Nach dem Aufstehen ermöglicht eine Fußbodenheizung beim Gang zum Bad wohlig warme Füße. 

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DREI
ZIMMER

mit Terrasse und zwei Bädern

Durch eine großzügige Diele gelangen Sie zunächst in alle Räumlichkeiten, die sich auf ca. 74 bis 93m² Wohnfläche erstrecken. Der offene Wohn- und Essbereich bietet eine tolle Atmosphäre und genügend Raum zur individuellen Entfaltung. Große, bodentiefe Fenster lassen Sonnenstrahlen im großen Maße in den Raum hinein und durchfluten den Mittelpunkt der Wohnung mit einer Fülle an Tageslicht. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel sowohl als Schlaf-, Büro- oder Kinderzimmer einrichten. Bodentiefe Fenster bewirken auch hier traumhafte Lichtverhältnisse. Für Wellness-Momente stehen Ihnen gleich zwei Badezimmer zur Verfügung. Während das Tageslichtbad mit einer gläsernen Duschkabine ausgestattet ist, befindet sich im zweiten eine Duschbadewanne, die zu wohltuenden Entspannungsbädern einlädt.

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DREI
ZIMMER

mit Südbalkon

Diese 3-Zimmer-Wohnung  verfügt über eine Wohnfläche von circa 74m². Durch eine großzügige Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Im offene Wohn- und Essbereich finden Sie große, bodentiefe Fenster. Der angrenzende Küchenbereich wartet nur darauf von Ihnen mit Ihrer Traumküche bestückt zu werden. Für schöne Wellness-Momente haben Sie in dem Mietobjekt ein Badezimmer mit einer modernen Walk-In-Dusche. Die zwei weiteren Zimmer der Wohnung lassen sich flexibel sowohl als Schlaf-, Büro- oder Kinderzimmer einrichten und frei gestalten. Bodentiefe Fenster bewirken auch in diesen beiden Räumen angenehme Lichtverhältnisse. Ihre Waschmaschine und der Trockner können in dem separaten Hauswirtschaftsraum platziert werden.

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DREIEINHALB
ZIMMER

Maisonettewohnung mit zwei Balkonen

Mietobjekt über die 3. und 4. Etage und verfügt über einer Wohnfläche von circa 93m². In beiden Geschossen findet sich ein großzügiger Flur mit jeweils einer Eingangstür sowie der Zugang zu einem großen Balkon. Die Wohnung verfügt ober einen geräumigen Wohn- und Essbereich sowie einen angrenzenden Küchenbereich, in dem Sie sich Ihre Traumküche zusammenstellen können. Die zwei weiteren Zimmer der Wohnung lassen sich sowohl als Schlaf-, Büro- oder Kinderzimmer einrichten. Im Badezimmer wartet neben einer Badewanne auch eine Walk-In-Dusche darauf, von Ihnen in Benutzung genommen zu werden. Für Gäste befindet sich in der oberen Etage eine weitere Toilette samt Waschbecken.

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VIER
ZIMMER

mit 2 Bädern und Balkon

Ein wahr gewordener Wohntraum: Die 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 100 bis 154m².  Neben einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei Bädern sowie einer Abstellkammer verfügt das Mietobjekt gleich über drei Schlafzimmer und bietet somit allemal genug Platz für Sie und Ihre kleine Familie. Sollte Ihnen der beeindruckende Lichteinfall der bodentiefen Fenster nicht reichen: Die schöne, geräumige Terrasse (EG) oder der überdachte Balkon (OG) schaffen hier Abhilfe.

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VIER
ZIMMER

mit 2 Bädern und Terrasse

Als perfektes Heim für Familien eignet sich diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung  mit einer Wohnfläche von fast 122m². Das offene und geräumige Wohn- und Esszimmer verfügt über mehrere bodentiefe Fenster, über Sie auch auf die sonnige Terrasse der Immobilie gelangen. Ruhe und Erholung finden Sie im Schlafzimmer.. Die zwei weiteren Zimmer können Sie sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer einrichten. In der Wohnung stehen Ihnen gleich zwei Bäder zur Verfügung. Während das erste mit einer modernen Walk-In-Dusche ausgestattet ist, befindet sich im zweiten auch eine Badewanne für angenehme Wohlfühlmomente. Ihre Waschmaschine und den Trockner können in einem separaten Hauswirtschaftsraum platziert werden.

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360° Rundgang

Erleben Sie mit aktuell modernster Technologie einen mitreißenden virtuellen 3D Rundgang – damit durchlaufen Sie eine Besichtigung, die so real wirkt, als wären Sie bereits vor Ort gewesen. Mit diesem 360° Rundgang betreten Sie unsere 3-Zimmer Musterwohnung des Wohnqurtiers LahnLeben. Erkunden Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz bequem vom Sofa aus. Mithilfe der Messfunktion sind Sie sogar in der Lage, individuelle Maße zu nehmen für Ihre zukünftige Wohnplanung. 

 
 
 

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