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Projekt LahnLeben - Neues Wohnen in Wetzlar

Auf dem Gelände der ehemaligen Sixt-von-Armin-Kaserne befindet sich das preisgekrönte Quartiersprojekt LahnLeben.

Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 61 bis rund 153 Quadratmeter, Balkon, (Dach-)Terrasse

und Tiefgarage.

10 Häuser

mit 116 Wohnungen

PKW Stellplätze

in sicherer Tiefgarage

2-5 Zimmer

mit 61 bis 153 qm

Hauswirtschafsraum

für zusätzlichen Stauraum

Balkone

und (Dach-)Terrassen

Fußbodenheizung

für ein besonderes Wohngefühl

Aufzüge

in allen Häusern

Online besichtigen

 mit 360° Rundgängen

Wetzlar:
Zwischen Tradition
und Moderne

Die ehemalige Reichsstadt Wetzlar hat rund ums Jahr ganz schön viel zu bieten: Ein reizendes historisches Stadtzentrum mit einzigartig restaurierten Fachwerkhäusern, den atemberaubenden Dom, eine tolle Gastronomie, renommierte Museen und rauschende Feste. Zugleich ist die Goethe- und Optik-Stadt nicht nur Kulturzentrum, sondern auch ein Wohnort erster Klasse. Mit einer unbegrenzten Auswahl an vergnüglichen Ausflugszielen ins Grüne können Einheimische dem Alltag entfliehen.

 

Ihr neues Zuhause

Das Wohnquartier selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Flüssen Lahn und Dill. Zudem umringen die modernen, weißen Mehrfamilienhäuser drei rund 100 Jahre alte Kastanienbäume. Der Quartiersplatz und die umliegende Gegend wurden aufwendig und mit viel Grün gestaltet, sodass LahnLeben nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch der Zusammenkunft ist.

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Die Lage

Das Neubauprojekt LahnLeben befindet sich in ruhiger Lage nahe des Naturschutzgebietes “Wetzlarer Weinberg”. Des Weiteren erreichen Naturliebhaber in nur 20 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto den Dutenhofener See mit seinem Sandstrand. Eine Abkühlung an warmen Sommertagen ist hier garantiert. Aber auch Angler und Segler haben somit einen Ort, um ihre Hobbies auszuüben. In etwa drei Minuten Fahrzeit gelangt man zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten können auch fußläufig in etwa 15 Minuten erreicht werden.

Mal eben die Kinder absetzen? Kein Problem: so gelangt man über die Nauborner Straße über 4 Kilometer in nur 8 Minuten zur nächstgelegenen Kindertagesstätte und ebenfalls zur Schule in Nauborn. Auch die malerische Grünfläche rund um den Brunnen Dalheim ist in unter 10 Minuten mit dem Auto über die Hohe Str. zu erreichen. Gepflegte Parkanlagen sind sogar fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Eltern mit Kind

Die Wohnungen

ZWEI
ZIMMER

Die 61 bis 80m² großen Wohnungen überzeugen sofort mit ihren praktischen Extras und dem behaglichen Charme. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit mehreren bodentiefen Fenstern lässt sich durch einen Flur erreichen. So auch das gemütliches Schlafzimmer, welches Ruhe und Erholung verspricht. Auf der Terrasse (EG) oder dem Balkon (OG) lässt es sich bei einem kühlen Drink an den Feierabenden wahrlich gut aushalten. Ihnen stehen gleich zwei Bäder zur Verfügung - ein Tageslichtbad inkl. Walk-In-Dusche für Sie und eines mit WC und Waschbecken für Ihre Gäste. Im Hauswirtschaftsraum können Sie Ihre Waschmaschine anschließen und von weiterem Stauraum profitieren.

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DREI
ZIMMER

Durch eine großzügige Diele gelangen Sie zunächst in alle Räumlichkeiten, die sich auf ca. 74 bis 93m² Wohnfläche erstrecken. Der offene Wohn- und Essbereich bietet eine tolle Atmosphäre und genügend Raum zur individuellen Entfaltung. Große, bodentiefe Fenster lassen Sonnenstrahlen im großen Maße in den Raum hinein und durchfluten den Mittelpunkt der Wohnung mit einer Fülle an Tageslicht. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel sowohl als Schlaf-, Büro- oder Kinderzimmer einrichten. Bodentiefe Fenster bewirken auch hier traumhafte Lichtverhältnisse. Für Wellness-Momente stehen Ihnen gleich zwei Badezimmer zur Verfügung. Während das Tageslichtbad mit einer gläsernen Duschkabine ausgestattet ist, befindet sich im zweiten eine Duschbadewanne, die zu wohltuenden Entspannungsbädern einlädt.

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VIER
ZIMMER

Ein wahr gewordener Wohntraum: Die 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 100 bis 154m².  Neben einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei Bädern sowie einer Abstellkammer verfügt das Mietobjekt gleich über drei Schlafzimmer und bietet somit allemal genug Platz für Sie und Ihre kleine Familie. Sollte Ihnen der beeindruckende Lichteinfall der bodentiefen Fenster nicht reichen: Die schöne, geräumige Terrasse (EG) oder der überdachte Balkon (OG) schaffen hier Abhilfe.

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FÜNF ZIMMER

Ihnen und Ihrer Familie stehen ca. 137m² zur Verfügung inkl. Terrasse, 2 Bädern und Kellerabteil. Im Herzstück des Mietobjekts, dem Ess- und Wohnbereich, werden Sie durch mehrere bodentiefe Fenster mit einer Fülle an Tageslicht und einem tollen Ausblick auf die grüne Nachbarschaft begrüßt. Welches der 4 weiteren Zimmer dabei Ihr neues Schlafzimmer wird, und welches Sie als Spielparadies für Ihren Nachwuchs oder als Rückzugsort für Ihre Gäste nutzen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Durch ihren ähnlichen Schnitt und die vergleichbaren Größen sind die Räume flexibel möblierbar. Highlight dieser Wohnung: Die mehr als 30m² große Dachterrasse, welche das Familienheim komplettiert.

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360° Rundgang

Erleben Sie mit aktuell modernster Technologie einen mitreißenden virtuellen 3D Rundgang – damit durchlaufen Sie eine Besichtigung, die so real wirkt, als wären Sie bereits vor Ort gewesen. Mit diesem 360° Rundgang betreten Sie unsere 4-Zimmer Musterwohnung des Wohnqurtiers LahnLeben. Erkunden Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz bequem vom Sofa aus. Mithilfe der Messfunktion sind Sie sogar in der Lage, individuelle Maße zu nehmen für Ihre zukünftige Wohnplanung. 

 
 
 

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